Con la llegada de un nuevo ciclo académico, miles de estudiantes buscan alojamiento en La Plata, ciudad universitaria por excelencia. Sin embargo, los precios de los alquileres pueden variar significativamente según la ubicación, características de la propiedad y la cercanía a los edificios de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP).

La distribución de las facultades y su impacto en el mercado inmobiliario

La mayoría de las facultades de la UNLP se encuentran en las cercanías del Paseo del Bosque, convirtiendo a barrios como El Mondongo y La Plata Soho en los más demandados. Allí se encuentran Ciencias Médicas, Humanidades y Ciencias de la Educación, Psicología, Ciencias Agrarias y Forestales, Ingeniería, Periodismo y Comunicación Social, e Informática.

Otras facultades, como Ciencias Económicas, Ciencias Jurídicas y Sociales, Artes y Trabajo Social, están distribuidas en distintos puntos de la ciudad, muchos de ellos más céntricos y con mayor movimiento comercial.

El área más buscada para alquileres se extiende aproximadamente entre las calles 9 y 125, y de 46 a 63. Este sector cuenta con supermercados, clubes, bares, boliches y una extensa red de transporte público.

Precios de los alquileres en La Plata

El precio del alquiler depende de múltiples factores, entre ellos la cantidad de ambientes, si posee cochera o amenities, la ubicación y el estado del inmueble. También influyen la cercanía a espacios verdes, el acceso al transporte público y el nivel de ruido de la zona.

• Monoambientes: entre $200.000 y $350.000 mensuales. En zonas más económicas, como 25 y 66, se encuentran opciones desde $240.000.
• Departamentos de una habitación: entre $350.000 y $450.000, dependiendo de la zona y las características del inmueble.

Cabe destacar que estos valores no incluyen expensas, que pueden oscilar entre $25.000 y $120.000 mensuales. Además, los contratos firmados a través de inmobiliarias implican costos adicionales como honorarios y depósito de alquiler.

Consejos para alquilar de forma segura

Desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de La Plata recomiendan acudir siempre a profesionales matriculados para garantizar contratos legales y justos. Los interesados pueden verificar los nombres de los profesionales habilitados en el sitio oficial del organismo.

En conclusión, alquilar en La Plata puede representar un desafío financiero para los estudiantes, pero con una buena planificación y asesoramiento adecuado, es posible encontrar opciones accesibles y bien ubicadas para la vida universitaria.